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银川城市公告

宁夏还没买房的恭喜啦!国家刚宣布4个大消息!2018房价将……

日期:2018年01月11日 来自:集号吧  访问量:34

在买房这件事中,最挣扎的就是普通老百姓。都说北上广留不住肉身,三四线城市留不住灵魂,其实在二线城市肉身也不是那么容易留住的。银川这一年的房价,也让许多想买房过日子的家庭只能仰望…

近日国家住建部透露了影响明年楼市的4个大变化,2018年的房价,又将会是怎样一番景象呢?

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。

第二,占好资源多交税。在秦皇岛,你100平,我也100米。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。

第三,生活用房、保障用房不用交税。

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2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。

对于首套刚需房

2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜,例如下调住房信贷利率,加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。

对于炒房者

一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,二是阻挡他们进场继续炒房(比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等)

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住建部联合四部门印发《通知》,开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定:

住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;

明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。


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